Što je BIM projekt?

Kada planirate gradnju ili rekonstrukciju stambene ili poslovne građevine, želite jasno razumjeti kako će izgledati budući prostor, što je potrebno za njegovu realizaciju i koje troškove možete očekivati.

U ARHITEKTURA PLUS sve arhitektonske projekte izrađujemo primjenom BIM tehnologije (Building Information Modeling). Umjesto nepovezanih nacrta, građevinu razvijamo kroz digitalni informacijski 3D model iz kojeg izrađujemo projektnu dokumentaciju.

Za investitora to znači bolji uvid u projekt, preciznije nacrte i kvalitetniju pripremu za gradnju.

Što je BIM projekt i kako funkcionira?

BIM projekt temelji se na digitalnom modelu građevine koji, osim njezina trodimenzionalnog prikaza, sadrži informacije o građevnim elementima, njihovim dimenzijama, materijalima i međusobnim odnosima.

Iz istog modela izrađujemo tlocrte, presjeke, pročelja i druge dijelove arhitektonske projektne dokumentacije.

Kada tijekom projektiranja promijenimo određeni element, povezani prikazi modela mogu se automatski ažurirati. Tako smanjujemo mogućnost neusklađenosti među nacrtima i osiguravamo dosljedniju razradu projekta.

Koje su prednosti BIM projektiranja za investitora?

1. Vidite budući prostor prije gradnje

Trodimenzionalni model omogućuje vam da bolje razumijete raspored, dimenzije i odnose prostora te pravodobno donesete važne odluke.

2. Manje pogrešaka i nepredviđenih troškova

Projekt razvijamo kao prostornu cjelinu, što nam omogućuje da ranije uočimo i riješimo moguće neusklađenosti u arhitektonskom rješenju, prije nego što postanu problem na gradilištu.

3. Bolje planiranje investicije

Iz BIM modela možemo dobiti podatke o količinama pojedinih građevnih elemenata i materijala. To je korisna podloga za izradu troškovnika i kvalitetnije planiranje budžeta.

4. Kvalitetnija priprema za gradnju

Tlocrti, presjeci, pročelja i detaljniji prikazi razvijaju se iz povezanog modela. Time dobivamo usklađeniju arhitektonsku dokumentaciju i smanjujemo potrebu za naknadnim pojašnjenjima tijekom izvođenja.

Koja je razlika između BIM modela i 3D vizualizacije?

3D vizualizacija pokazuje kako će građevina izgledati. BIM model pomaže nam razumjeti kako je građevina projektirana.

Dok vizualizacija prikazuje oblikovanje, materijale i atmosferu prostora, BIM model sadrži informacije koje koristimo pri razradi projekta i izradi arhitektonske dokumentacije.

Zato BIM nije samo atraktivan prikaz buduće građevine, nego važan dio procesa projektiranja.

Kako koristimo BIM u ARHITEKTURA PLUS?

BIM je naš standard projektiranja, a ne dodatna usluga.

Svaki arhitektonski projekt razvijamo kroz digitalni model građevine, od početnog koncepta do ugovorene razine projektne dokumentacije.

Takav način rada omogućuje nam da prostorne odnose, materijale i arhitektonske detalje promatramo kao povezanu cjelinu.

Putem aplikacije BIMx investitorima omogućujemo pregled trodimenzionalnog modela i povezanih projektnih nacrta na mobitelu ili tabletu. Tako svoj projekt mogu jednostavnije razumjeti i pregledavati tijekom projektiranja.

Može li BIM projektiranje smanjiti troškove gradnje?

BIM sam po sebi ne jamči nižu cijenu gradnje, ali omogućuje ranije prepoznavanje problema i precizniju razradu projektnih rješenja.

Izmjene koje riješimo tijekom projektiranja u pravilu su jednostavnije i povoljnije od izmjena tijekom gradnje.

Za investitora to znači bolju pripremu, kvalitetnije donošenje odluka i manji rizik nepotrebnih troškova.

Najčešća pitanja o BIM projektiranju

Je li BIM projekt isto što i 3D vizualizacija?

Nije. Vizualizacija prvenstveno prikazuje izgled buduće građevine, dok BIM model povezuje trodimenzionalni prikaz s informacijama potrebnima za projektiranje i izradu dokumentacije.

Može li BIM pomoći u planiranju budžeta?

Da. Iz BIM modela moguće je izdvojiti količine određenih građevnih elemenata i materijala, što može biti korisna podloga za izradu troškovnika i planiranje investicije. Pouzdanost procjene ovisi o razini razrade projekta i dostupnim podacima.

Kvalitetna gradnja počinje kvalitetnim projektiranjem

BIM nam omogućuje da projekt razvijamo preciznije, preglednije i s više informacija dostupnih prije početka gradnje.

Za investitora najveća vrijednost nije u samoj tehnologiji, nego u boljem razumijevanju projekta, kvalitetnijoj dokumentaciji i predvidljivijoj realizaciji.

Planirate gradnju ili rekonstrukciju stambene ili poslovne građevine?

Obratite nam se kako bismo zajedno razmotrili mogućnosti vaše investicije i put od početne ideje do realizacije.